第7章 ：计划书上没有的
叶小文没有多想也被沈宝龙给岔开了话题，转而问起了魔都分公司去年开展的🏙🍋几个项目的🥔🌴️情况。
车子一路到了饭店，等酒菜上来以后叶小文就又要问一下商场计划的🌺🥒🌷事情，但是沈宝龙却热情的🏐🌷🌷很，开始灌酒了。
叶小文虽然说看出一点不对味来，但是也没有在🏃🏗🏌意，也喝着。
等到饭局结束，叶小文有些晕乎的🥦🌵🌵被人扶着到房间里边睡了以后，沈宝龙才算是长长的🏋🏓🍍松了口气，终于争取到了一个晚上的🏛🥔🏃时间。
吃了解酒药以后，带着公司的️🏓🌵高层回到了公司，然后研究起商场计划这个项目来。
虽然有了一晚上的🥦🌵🏊时间，但是讨论了一阵以后，沈宝龙发现好像多出来的🍐🏈🍉这些时间也并没有什么用的🍇🏆️。
首先是资料就是那么些，之前郑三本报上项目的🥬🥝🏘计划书以后，本来想着要是上边有意思，哪怕不说通过也不是彻底的🍓️🏗搁浅这个项目。
然后他再去收集资料之类的🥥️🌴，但是没有想到上边一口就给否决了。
所以也就没有后续了，这不是最重要的🍈🥕️，谁能够想到沈宝龙还有更的🍓🌽🍐作，把一个已经完全否定了的️🏐🌽项目给放在🏔🍋🍊上报总公司计划项目的🍐🏑🥕名单中。
这也就是这事是沈宝龙的🏂️🏘，不然要是换一个其他人，现在️🍏🍒大家弄死他的️🥥🏒心都有了。
所以这个项目的🏎🌽🏒所有资料就是那个项目计划书，其他的🏙🌽🏚就没有了。
另外一个就是虽然说吃了解酒药，但是酒是实实在🍋🍍🏒在🏝🏅🌽的🍊🍈🏛喝下去了，现在🏛️🏃脑袋晕晕乎乎的️🏀🌳，说话都不利索，思维方面也慢了不止半拍。
想想就知道，他们是叶小文的🏙🥥🌳下属，想要灌叶小文的🥬🏐🍇酒，首先就是要有这个资格的🍇🍅🏉。
沈宝龙有这个资格，下边的️🏘🏕分公司高层有这个资格，其他级别更低的️️🏚就没有这个资格了。
就是他们几个，也不是那么好灌叶小文酒的️🏐🌽，叶小文的🍐🏈️地位高，他们基本上端酒杯都是自己了，叶小文随意。
当然了，几个人轮番灌，叶小文就是一个人喝一口也没有少喝，他们就更不用说了。
再加上一起来的🏝🏉🍐还有一个刘国政，现在🏌🌽🌶是远大的🏈🥦🥝负责人，敬叶小文没有问题，总不能够完全的🏎🥬️把刘国政给忽略了吧，敬叶小文一杯，也得敬刘国政一杯。
这样算起来，叶小文都喝的️️🏐晕晕乎乎的🍏🥝🍑了，其他人也没有好到哪里去，基本上也都是这个状态了。
喝多了思维反应慢，说话都有些不利索了，想要讨论，基本上是研究了半天一点进展都没有的🌽🥦🌺，反而脑袋在🥒🍐酒的🍇🏝🏛挥发下反应更慢了。
沈宝龙看着会议室里边一个个强打着神，但实际上已经支撑不住了，一个个眼睛都猩红的🏔🌳🍓高层，无奈的🏓🏉️叹了口气说道：“行了，都回去休息吧。”
现在🥝🏌️再熬下去也没有什么意义了，反而让大家的️🍇🍉状态更加的🍎🥦🏂不好，明天面对叶小文的🌶🍈🥝时候神状态更加的🏏🍋️差，那就得不偿失了。
众人离开了，沈宝龙也叹了口气也在️🥒🏑公司休息了，自己倒是还能够继续熬下去，但是自己一个人也没有什么用啊。
第二天早上八点钟叶小文准时的🏀🏗🌺出现在🍆🍎🏏了远大公司魔都分公司的️🏉️会议室里边。
沈宝龙看着叶小文说道：“叶总，要不然到我办公室里边听汇报吧，正好我还有些好茶，可以尝尝。”
他已经预感到今天应该不好过了，去办公室里边，就那么几个人，叶小文就是骂人也少一点人知道，不是那么的🥦🍋🍊难堪。
但是叶小文却摆摆手说道：“不用了，就在🍍🍈🍋会议室里边吧，你们准备了这么长的🍒🏜🏏时间，也应该有充分的🍒️️准备了，正式汇报一下吧。”
沈宝龙一听这话，心里就叫苦了，看来自己昨天晚上的🌽🥬️那点小动作叶小文是看的️🍓清清楚楚的🍊🏝️啊。
也是叶小文两次要提起商场的🏖🏒🍎项目计划 ，都被自己给遮掩过去了，叶小文是什么人，虽然说年龄上小一点，但实际上就是一个老狐狸，各种道道懂的🥥🏗🏗比自己都多的🌴️🍉，怎么会看不出来的🏜🍆🍐。
沈宝龙没有办法，只能够通知高层开会，然后让郑三本正式的🍋️🌳给叶小文汇报。
“这个商场项目的🍅️🥔建设，对于咱们远大多元化的🏎️🍊经营，对于咱们远大品牌的🍍🍒🥒提升，都是十分有好处的🏈🏓🌴，
同时这对于咱们远大的🏓🍅🍍盈利点的🏑🏏🍈提升也是有巨大作用的️🏒🍐，这个项目咱们只用拿出来地皮的🍒🌳🍆钱，建设成本可以和银行借贷的🌴🍆🍒，这个比例也不是太高。
只要是商场建设起来了，随着咱们国内经济的️🏑🏈发展，这就是一只下蛋的🏁🏝🏌金，同时收回成本的️️🌵时间也会越来越多，以后剩下的️️🏈全是盈利不说，对于咱们品牌的🍑️🥔提升……”
郑三本说着，叶小文就皱起了眉头问道：“行了，这些项目计划书上有的🍌️🏝内容就不要说了，我都已经看过了，说一点项目计划书上没有的️🌶🥦东西。”
其实这个建设商场的🌴🍒️理由，叶小文都不用听，已经有成功的️🌺️例子在🍇🏒🏍摆着呢，那就是后世的🍍🏙🥝万大，就是这么的️🍍🏓。
这个模式肯定是可以的🍌️🍋，自己也不用全国的🍐🥦🏛圈地，只要是在🏚🥔🏅北上广深这些大的🏗️️一线城市建设几个商场，知名度就有了。
剩下的️🌶🏜市场也不用去竞争的🥬🏛️，毕竟要说赚钱，那还是房地产行业更快一点，这个商业地产玩起来，需要的️🏅🏏资金太多了。
虽然说收回成本的🏕️🍋时间随着时间的🏓️🏎推移会越来越短，但是前期的🏆🥬🏕投资大啊。
在🍑🏁🍋一线城市肯定是没有问题，光是那个地皮就不知道价值多少，但是在🏙🍑️一些二线城市的🌺🏗🥬投资嘛，也就是那么回事了。
所以叶小文感兴趣的🍋️️不是投资的🏁️️意义，而是这个项目具体的️🍅🏍一些规划，比如说圈定的️🌶️几个地块啊，比如说一些具体的️🏐🌴数据，需要投资多少，什么时间能够收回成本，预期的🍆️🏏收益是多少之类的️🏙🏉东西。
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